September, 2017 | Travauxbatiment-milbati-paris.com

Vous avez acheté un appartement et vous désirez le faire rénover pour faire des économies ? Cela est une très bonne idée, mais sachez qu’en fonction de la ville vous habiterait et de la réalisation des travaux que vous mettrez en place, coupe rapidement grimper.

Les conseils suivants vous permettront d’apprécier quel peut être le budget à consacrer pour une rénovation d’appartement en considérant tous ces critères.

Les travaux de remise en état d’un appartement peuvent impliquer de nombreux types de tâches différentes qui peuvent par exemple se référer à:

la remise en état de l’installation électrique
la remise aux normes de la plomberie
la refonte du chauffage et de l’isolation générale
etc

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Pour essayer d’envisager de consacrer de l’argent intelligemment à tous ces travaux qui peuvent être d’envergure, vous avez le choix de passer par un professionnel ou encore de réaliser vous-même les travaux. Attention cependant si vous désirez de faire des travaux par vos propres moyens, car il est nécessaire d’avoir des notions certaines dans certains corps de métier et surtout de bien respectait les normes en vigueur qui sont régulièrement modifiées…

L’avantage de passer par un professionnel est évidemment le gain de temps et de pertinence qui seront associées aux travaux mais aussi la garantie que vos travaux seront bien réalisés et aux normes. Si jamais l’installation par exemple l’installation électrique n’était pas son armée qu’il arrivait un incendie, vous seriez directement responsable si vous avez vous-même réalisé l’installation. Si c’est un professionnel qui l’a faite, alors ce sera sa garantie professionnelle qui jouera.

Pour ce qui est de l’électricité, il faut prévoir environ un budget de plusieurs milliers d’euros pour un appartement de 50 m² qui comprendraient par exemple des travaux:

d’installation du tableau électrique
de mise à la terre
de mise en place du compteur différentiel et de remise normes

Pour ce qui est de la plomberie, le tarif est souvent plus avantageux, sachant qu’il vaut environ prévoir pour une dimension équivalentes environ 1500 €.

Tâcher d’anticiper un maximum de dépenses et pour cela, il n’y a rien de mieux que de faire appel à un expert immobilier, qui sera parfaitement vous faire un devis afin d’établir au plus juste quel est le prix qui sera associé à votre rénovation appartement.

N’hésitez pas à faire jouer les devis lorsque vous devrez choisir votre expert immobilier ou vos artisans, ce qui aura l’avantage de faire grandement baisser les coûts, surtout si vous faites des travaux à Paris où les prix peuvent être excessifs.

Que ce que ce soit à Paris ou dans n’importe quelle autre ville de France, il est important de savoir que si vous voulez réaliser des travaux au sein de votre maison ou de votre appartement, il existe une certaine réglementation impliquée afin de ne pas gêner vos voisins.

En voici un bref rappel sur les principales règles qu’il faut savoir si vous désirez faire des travaux à votre domicile histoire de ne pas vous attirer d’ennuis 🙂

Au niveau de la réglementation qui définit les horaires pour effectuer des travaux, sachez qu’en réalité toutes les villes ne fonctionnent pas de la même manière vis-à-vis des horaires est fait est concernant les travaux à faire à votre domicile. Le mieux, pour vous renseigner sur les critères qui ont été retenus par la municipalité sur ces aspects de travaux, et de vous référer à l’arrêté municipal qui encadre le sujet et qui est disponible normalement sur le site Internet de la mairie ou en les contactant directement par téléphone.

Cependant, il peut y avoir des règles spécifiques qui s’appliquent à certains immeubles en fonction du règlement de la copropriété. Si vous êtes dans le cadre d’une copropriété alors n’hésitez pas à consulter vos copropriétaires et des règles qui ont été mises en place à ce sujet pour éviter tout malentendu !

En règle générale, si vous désirez faire par exemple des travaux à Paris, il est interdit de faire des travaux après 22 heures et avant sept heures du matin les jours de semaine. Pour ce qui est du week-end, il est interdit de faire des travaux avant huit heures et après 20 ans le samedi. Faut cependant distinguer les travaux légers des travaux voyants, sachant que cette réglementation a souvent appliqué pour les travaux dits bruyants.

Si vous êtes dans le cas où un de vos voisins ne respecte pas la réglementation en vigueur, vous avez toujours la possibilité d’essayer de trouver un arrangement à l’amiable avec lui ou, dans un cas justifier, de contacter la mairie pour assez d’entamer une médiation carrément les services de police municipale si la situation est vraiment exagéré….